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Référent

Mathias NAVAS VARELA
Fondateur et PDG

Téléphone

06 09 47 85 88
Email

Adresse

18 rue Louis Blanc
69006 LYON

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Nous avons posé trois questions à Mathias NAVAS VARELA, Fondateur et PDG.

Qui êtes-vous ?

Puzzle Tech est une entreprise lyonnaise qui propose une approche novatrice : « La construction hors-site sans limites ». Notre objectif est de surmonter la principale limitation de la construction industrialisée classique : nous voulons offrir à la fois la liberté architecturale et l’efficacité industrielle.

Grâce à une technologie brevetée, nous créons des bâtiments véritablement sur mesure, conçus pour s’adapter parfaitement aux besoins spécifiques du client et aux contraintes uniques de chaque terrain. C’est là notre différence majeure avec les systèmes modulaires 3D traditionnels, qui sont souvent rigides et peu adaptables.  Nos composants sont ensuite produits avec la qualité et l’optimisation de l’usine, puis assemblés très rapidement sur site.

Nous avons développé une technologie en cours de brevet qui permet de créer des bâtiments sur mesure, adaptés aux besoins spécifiques et aux contraintes du terrain, tout en bénéficiant des avantages de la production en usine (qualité, optimisation). Ces éléments sont ensuite assemblés très rapidement sur site.

Dirigée par Matías Navas Varela et soutenue par une équipe expérimentée (+20 ans d’expérience fondatrice) et des partenaires stratégiques (industriels comme Koji, commerciaux comme Modul’Up), nous visons les marchés B2C et B2B en apportant une solution aux défis actuels du BTP et du logement.

  • Pour les particuliers investisseurs,notre solution facilite la création d’unités locatives indépendantes (studios de jardin, annexes, appartements additionnels) qui peuvent être mises en location saisonnière ou annuelle, générant ainsi des revenus complémentaires.
  • Pour les professionnels,nous visons le développement de projets immobiliers variés. Cela inclut la création de parcs locatifs et la réalisation de logements sociaux pour les collectivités. Nous mettons également un accent particulier sur les projets de surélévation sur des bâtiments existants. Cette expertise répond directement aux enjeux de densification urbaine et aux besoins spécifiques de revalorisation du patrimoine bâti, tels qu’identifiés et encouragés aujourd’hui par la Métropole de Lyon.

Comment fonctionnez-vous ?

Notre méthode de travail est la construction hors-site sur mesure.

Nous fonctionnons comme une entreprise spécialisée dans la construction industrialisée et sur mesure, opérant en tant qu’entreprise générale. Notre approche unique combine la liberté de l’architecture personnalisée avec l’efficacité de la fabrication en usine.

Voici les principaux aspects de notre fonctionnement :

  • Conception Flexible : Nous travaillons en étroite coordination avec le concepteur du projet pour conceptualiser et adapter les plans aux goûts et besoins spécifiques de nos clients, sans limites de formes ni de matériaux. Que ce soit à partir de conceptions existantes ou pour développer des projets sur mesure, notre processus intègre la modélisation BIM en collaboration avec le bureau d’architecture ou d’ingénierie partenaire.

  • Fabrication en Usine : La clé de notre processus est la préfabrication complète en atelier par nos partenaires industriels, comme KOJI. Cela garantit une qualité de fabrication supérieure dans un environnement contrôlé et standardisé, incluant les finitions, les réseaux et les menuiseries.
  • Assemblage Rapide sur Site : Les éléments préfabriqués sont livrés et assemblés sur le terrain de manière rapide et simplifiée, « comme un puzzle ». Cela permet de réduire considérablement les délais de construction et de minimiser le travail des artisans sur place. Pour certains de nos modèles comme la TINI-TECH, le montage peut être prêt à vivre en seulement 48 heures.
  • Fonctionnement en tant qu’Entreprise Générale : Puzzle Tech intervient exclusivement en tant qu’entreprise générale. Cela signifie que nous prenons en charge l’exécution complète des travaux de construction, de la fabrication à la livraison. Nous coordonnons étroitement avec nos sous-traitants qualifiés pour assurer la fabrication, le transport, le montage et la livraison des bâtiments. Nous agissons comme un interlocuteur unique pour le projet clé en main.
  • Solution Clé en Main pour l’Investissement Locatif : Nous proposons une solution clé en main destinée aux investisseurs souhaitant valoriser leurs terrains. Nous installons des logements locatifs prêts à louer.
  • Partenariats Stratégiques : Nous collaborons étroitement avec des experts spécialisés dans la préfabrication, le transport et le montage. Nous nous appuyons sur un réseau de partenaires industriels régionaux pour la fabrication.
  • Engagement envers la Qualité et la Durabilité : Nous utilisons des matériaux durables et nous engageons à respecter les normes de performance énergétique comme la RE2020. La fabrication en usine assure un contrôle qualité rigoureux à chaque étape.

Notre objectif est de transformer chaque projet en un jeu d’assemblage, optimisant les coûts et les délais tout en offrant une flexibilité maximale à nos clients. Nous visons à être une alternative innovante et performante aux méthodes de construction traditionnelles.

Ce processus nous permet de combiner la flexibilité architecturale (« plus de liberté ») avec l’optimisation industrielle. Nos principes directeurs incluent l’innovation (technologie brevetée), l’efficacité (réduction des délais, optimisation des coûts), l’éco-responsabilité (solutions durables), la collaboration (partenariats solides) et une structure d’entreprise agile.

Quels sont vos atouts dans l’éco-bâtiment ?

Puzzle Tech apporte des avantages significatifs à l’éco-bâtiment :

Méthode Éco-responsable par Nature : La construction hors-site réduit drastiquement les déchets et les nuisances de chantier par rapport aux méthodes traditionnelles.
Alignement avec les Exigences Durables : Notre solution est pensée pour répondre aux besoins de construction durable, en phase avec des normes comme la RE2020.
Efficacité et Durabilité : La rapidité de construction et la fabrication contrôlée contribuent à une meilleure gestion des ressources et à la durabilité des ouvrages.
Flexibilité pour l’Éco-conception : Notre capacité à faire du sur-mesure est un atout majeur. Elle permet d’intégrer facilement des matériaux biosourcés spécifiques, des systèmes d’énergies renouvelables ou des principes de conception bioclimatique adaptés, sans les limitations d’un catalogue modulaire standard.

En résumé, nous permettons la réalisation de bâtiments plus écologiques, plus rapidement, et sans sacrifier la liberté architecturale.

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