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Massification des réhabilitations : comment sécuriser les gains ?

Une nouvelle rencontre pour le Club massification, co-animé par Fibois Auvergne-Rhône-Alpes, le cluster Eco-Bâtiment, VAD et AURA Hlm a réuni, le 4 juin, bailleurs sociaux et entreprises du Bâtiment à Lyon autour du sujet Massification des réhabilitations : comment sécuriser les gains ? 

C’est la question qui a rassemblé les professionnels du secteur lors du dernier Club Massification, organisé et co-animé par Fibois Auvergne-Rhône-Alpes, le cluster Eco-Bâtiment, VAD et AURA Hlm, le 4 juin dernier, à la Maison de l’Environnement de Lyon 7e.

Montages d’opération, suivi de performance, retours d’expérience : les échanges ont permis de croiser les regards sur les conditions nécessaires pour garantir, dans la durée, les gains énergétiques promis par les réhabilitations.

L’opération du Piochet, un cas d’école

Anne-Marie Caille, responsable Maîtrise d’ouvrage chez Cristal Habitat, a ouvert la matinée en revenant sur l’opération du Piochet, à Chambéry : 244 logements sociaux répartis sur 12 bâtiments, rénovés selon la méthode ÉnergieSprong pour faire passer le DPE de la classe D à la classe B. Isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, création de loggias et balcons, modernisation des intérieurs : ce projet lauréat de l’appel à projets national MassiRéno a livré de précieux enseignements sur le montage contractuel et le suivi énergétique d’une opération de grande ampleur.

Capitaliser sur la donnée pour garantir la performance

David Corgier, directeur général de Manaslu, a ensuite présenté la plateforme AMPERe, conçue pour centraliser les données de consommation et les historiques d’intervention. En croisant le suivi en temps réel et l’analyse des retours d’expérience, l’outil permet d’identifier rapidement les écarts de performance, d’ajuster les réglages et de renforcer la collaboration entre gestionnaires et techniciens : autant de leviers pour transformer les anomalies constatées sur le terrain en amélioration continue.

Une résidence modèle à taille humaine

Lina Kernou, cheffe de projets à la SACVL, a clôturé les témoignages avec le projet ÉnergieSprong mené sur 20 logements de la résidence Édouard Herriot. À une échelle plus réduite, l’enjeu reste le même : sécuriser la performance réelle sur le long terme, notamment grâce à un prédimensionnement industriel et à des façades préfabriquées, qui réduisent la durée du chantier et limitent la gêne pour les occupants.

Des échanges nourris entre professionnels

Ces trois retours d’expérience, complémentaires par leur échelle et leur approche, ont nourri de nombreux échanges entre les participants sur les solutions à mobiliser pour massifier des rénovations énergétiques réellement performantes et durables.