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Une filière en mouvement

Le 31 mars 2026, le Groupe de Travail régional Hors Site a réuni professionnels du bâtiment et experts. Co-organisé par le Campus Hors Site, Hors Site Conseil et le Cluster Eco-Bâtiment, le GT#4 Hors Site avait pour thématique : Quel potentiel de marché pour le hors-site en région Auvergne-Rhône-Alpes ?

Un marché régional sous tension

Stéphanie Pépin, Adjointe à la directrice de la CERC, a dressé un état des lieux précis du marché de la construction et de la rénovation en Auvergne-Rhône-Alpes. Les projections 2025 pour les segments logement, entretien-rénovation et rénovation énergétique, le tableau est sans ambiguïté : la filière traverse une période de transformation profonde. Un contexte qui rend d’autant plus nécessaire l’émergence de nouvelles pratiques constructives, et qui place le hors-site au cœur des solutions à envisager.

La montagne, terrain d’expérimentation idéal

Sylvain Charlot, Délégué Montagne chez Atout France, a ouvert une perspective particulièrement éclairante : les stations alpines cumulent les contraintes : bâti vieillissant des années 70, passoires thermiques entraînant jusqu’à 30 % de nuitées perdues, fenêtres d’intervention réduites entre les saisons touristiques. Autant de défis que le hors-site peut contribuer à relever efficacement.

« Le hors-site est une solution pertinente pour répondre aux problématiques de la montagne », a-t-il affirmé. Le Plan RITHM, ciblant la rénovation globale des copropriétés, offre un cadre prometteur pour lancer des opérations pilotes dans les vallées des Alpes françaises.

 

Les bailleurs sociaux, acteurs clés de la massification

Aïcha Mouhaddab, Directrice d’AuRA HLM, a rappelé l’équation complexe des bailleurs sociaux : produire, réhabiliter, gérer, le tout avec des capacités d’investissement contraintes. La centrale d’achat START, lancée en janvier 2024, ouvre pourtant la voie à une mutualisation des achats entre bailleurs, condition pour atteindre les volumes nécessaires à la massification.

Son message était clair : « Mutualiser, c’est structurer l’offre et structurer les filières. » Une conviction partagée par l’ensemble des participants.

Des grands projets qui changent la donne

La matinée a également mis en lumière deux chantiers d’envergure nationale aux retombées régionales majeures. Les Jeux Olympiques et Pralympiques d’hiver 2030 (4 territoires, 40 chantiers, 1,4 Md€ de travaux) et les EPR2 du site du Bugey qui nécessitera de loger jusqu’à 10 000 travailleurs simultanément. Des opportunités concrètes pour une filière qui cherche à démontrer sa capacité à répondre à des besoins massifs et urgents.

Et la suite ?

Ce GT#4 marque une nouvelle étape dans la structuration de la filière régionale. Les échanges de la matinée alimenteront prochainement la rédaction d’un Livre Blanc, qui viendra formaliser les enjeux, les opportunités et les recommandations issues de ces groupes de travail. Un outil précieux pour convaincre décideurs et financeurs de s’emparer du hors-site comme levier incontournable de la transition énergétique.