Les collab’ de l'Eco-Bât

Démontrer qu’un système constructif biosourcé et industrialisé peut s’intégrer dans un logement collectif économiquement réaliste et compatible avec les exigences RE2020 : c’est le pari que ce projet de 28 logements collectifs sociaux, inscrit dans un tissu urbain mixte, s’est fixé dès l’origine.

Les enjeux sont multiples : performance énergétique, réduction de l’impact carbone, amélioration du confort d’été, limitation de l’imperméabilisation des sols, résilience climatique, réduction des nuisances chantier et maintien d’une forte présence végétale en milieu urbain. Un projet pensé en système, où chaque choix constructif répond à plusieurs objectifs à la fois.

Pour N. Beluze, architecte chez Jacquet et Associés Architectes, cette approche systémique n’aurait pas pu voir le jour sans un travail d’équipe resserré dès les premières esquisses : « Au-delà de ses qualités techniques, cette opération illustre la force du travail collectif. »

Crédit photo : ©Jacquet et Associés Architectes

Le travail conjoint entre JAA Architecture et CCB Greentech et les acteurs a permis de concilier solution biosourcée, densité urbaine, performance environnementale et contraintes économiques du logement collectif, tout en adoptant une logique de préfabrication qui réduit sensiblement les nuisances chantier. «Cette dynamique confirme que les solutions les plus innovantes naissent de la coopération entre maître d’ouvrage, architectes, industriels et bureaux d’études.»

Le projet utilise des panneaux en béton de bois pour les voiles extérieurs : un matériau associant copeaux de bois recyclés et liants minéraux, biosourcé, préfabriqué, recyclable, à forte inertie thermique et contribuant au stockage carbone.

La résilience climatique est traitée par une série de stratégies passives complémentaires : inertie thermique du béton de bois, protections solaires, ventilation hygroréglable, limitation des surfaces imperméabilisées et maintien de la pleine terre et de la végétation.

Des solutions qui visent à bâtir un logement social à la fois sobre, confortable et résilient.

• Conception du Bâtiment :

• • JAA Architecture : Architecte

• Performance du bâtiment :

• • CCB Greentech : Fabricant de béton de bois

• • Trespa: Fabricant de panneaux stratifiés

Les + du cluster Eco-Bâtiment

• Mise en réseau qualifiée
• Un réseau qui couvre tous les métiers du secteur
• Un ancrage territorial fort
• Visibilité et promotion des innovations

Chiffres clés :

• 28 logements sociaux en R+2
• 1 624 m² SDP
• Impact carbone négatif du voile TimberRoc : -11,22 kgCO₂eq/m³.
• 10 arbres conservés ; 2 arbres transplantés ; 8 arbres replantés.
• 1 133 m² de pleine terre
• coefficient d’imperméabilisation : 45,5 %
• 62 stationnements vélos

📋Label et certification :

• Certification NF Habitat HQE v5