Les collab’ de l'Eco-Bât

Le bâtiment, situé en plein cœur de Lyon et classé, abrite trois typologies d’usage : des locaux commerciaux, une salle de sport et local de grande distribution. La rénovation de cette partie du bâtiment, soumise au décret tertiaire, imposait une réfection complète des locaux. La solution initialement envisagée, installer de nouvelles chaudières gaz, a rapidement laissé place à une approche plus globale et innovante, portée par Diagonale Concept et EPM. « Le point fort est de s’engager avec des acteurs de confiance et capable d’assumer l’innovation» , Géraud BULLY, président de VEOTHERM.

Leurs études ont permis d’affiner les besoins réels en chauffage et en froid à l’horizon 2040, ainsi que d’évaluer la vulnérabilité climatique du bâtiment (qualité de l’air, canicule, confort hivernal, etc.). Chaque entité ayant des usages et besoins très différents, une modélisation fine était indispensable. « C’est quasiment une 1^ère mondiale. Il y a un variation qui est extrêmement forte et nos pompes à chaleur permettent de répondre à ces usages », Géraud BULLY, président de VEOTHERM.

Par le cluster Eco-Bâtiment, la connaissance mutuelle entre Diagonale Concept et Veotherm, qui « se croisent régulièrement au Cluster » selon Pierre Marbach, Dirigeant de Diagonale Concept, constitue un pilier solide permettant l’innovation et la réalisation d’un projet complexe et performant. « Le travail avec les entreprise locale est cohérent et nous sommes partisans de ce que fait Veotherm » Pierre MARBACH, Diagonale Concept.

Face aux contraintes fortes du site, bâtiment classé et accès grues limité en cœur de ville, la solution retenue repose sur la mise en place de pompes à chaleur, dimensionnées en plusieurs unités, pour répondre aux besoins de chauffage, de refroidissement et de production d’ECS de trois typologies de locaux aux besoins très divers.

Conçues et fabriquées à Lyon par VEOTHERM, ces PAC utilisent un fluide frigorigène au GWP inférieur à 1. Entièrement réparables, elles bénéficient d’un suivi de maintenance facilité, tout en restant compétitives en prix. « Une démarche cohérente avec une production française bas carbone », souligne Pierre Marbach, Diagonale Concept.

La technicité du projet repose sur deux enjeux centraux, essentiels pour obtenir une solution vertueuse, performante et innovante :

• Le transfert d’énergie par captage des calories, pour valoriser les surplus d’un côté vers les besoins de l’autre.
• La conservation des émetteurs existants, afin de limiter les coûts et l’impact carbone de la rénovation.

Après un an d’exploitation, le projet fonctionne mieux que prévu : il reste suffisamment de puissance disponible pour envisager d’alimenter le reste du bâtiment.

Crédit photo : © Veotherm

• Maitrise d’oeuvre:

• • Diagonale Concept: Maîtrise d’œuvre

• • e-nergy Project Management: Bureaux d’études

• Performance énergétique:

• • Veotherm: Conception et fabrication de pompes à chaleur

Le + du Cluster

• Soutien à la promotion et à la visibilité du projet
• Mise en valeur du projet

Crédit photo : © Renaud Araud

Chiffres clés

• Surface : 6 688 m²
• Pompes à chaleur :
  • COP : 4,19
  • Puissance chauffage : 430 kW
  • Puissance frigorifique : 426 kW
  • Impact carbone des fluides frigorigènes : 22,62 tCO₂e (contre 315 tCO₂e pour une solution VRF standard) soit ≈ 93 % de réduction

Trophées :

• Lauréat du « Trophée CEPAC » dans la catégorie Projet de rénovation énergétique 2026.