Les collab’ de l'Eco-Bât

Comment créer du lien entre un quartier enclavé et le reste de la métropole ?
« Premier bâtiment de la ZAC La Saulaie, la maison du projet est le point de départ d’une reconquête d’une friche industrielle de la SNCF à Oullins ». Projet mené par le Groupe SERL, maître d’ouvrage et maître d’oeuvre, ce bâtiment est « un véritable démonstrateur des  volutions que va rencontrer ce territoire dans les années à venir : il réunit et décline différents enjeux du projet urbain » explique Pierre LAVISSE, chef de projet à la SERL.

Au sein d’une équipe composée de Camille FIORUCCI, directrice de projet ZAC la Saulaie et d’Adrien ROSADO, chef de projet, Pierre LAVISSE a un objectif central : construire un bâtiment dans un délai court (18 mois), autour d’un projet d’exposition concernant la ZAC et dans une démarche sociale affirmée, pour redonner vie à un territoire en marge. « L’objectif était d’en faire un lieu vivant et non fermé ».

La maison du projet naît ainsi comme un espace d’information, de concertation et de vie, un lieu mixte capable d’illustrer et d’incarner les ambitions pour le quartier. Fait assez inédit : la maison du projet a été dimensionnée autour de l’exposition concernant la ZAC (et non l’inverse) : par exemple, la mise en place d’une maquette très originale a nécessité de revoir la hauteur sous plafond et a ainsi contribué à faire évoluer la forme finale de la maison du projet.

Crédit photo : @ Studio Shibumi

Démontable, remontable, préfabriqué et intégrant une démarche de réemploi affirmée : le bâtiment en bois incarne, par sa conception, les valeurs du projet urbain qui l’entoure.

L’approche bioclimatique mise notamment sur la ventilation naturelle, des brasseurs d’air et des ombrières photovoltaïques pour assurer le confort de ses occupants.

Les volets et portes, éléments emblématiques du quartier, sont récupérés et réemployés en bardage de façade. Peints dans le cadre d’un chantier jeune, ils tissent un lien fort entre démarche sociale et réemploi et renforcent l’imaginaire de la ville qui se reconstruit sur elle-même.

« C’est un chantier comme il en n’existe nulle part ailleurs, qui nous a amusé comme on s’amuse à construire une cabane » nous confie Pierre LAVISSE.

• Maîtrise d’ouvrage :

• • Groupe SERL : SEM Aménageur / Constructeur

• Construction du Bâtiment :

• • Bobi réemploi : Fourniture et recensement de matériaux de réemploi

• Conception du bâtiment :

• • Studio Shibumi : Suivi de chantier pour le compte de MEIOSIS Architecture

• Performance de l’enveloppe :

• • Aerology : Mesure et contrôle de l’étanchéité à l’air

Les + du cluster Eco-Bâtiment

• Une connaissance et une confiance forte des parties prenantes du projet
• Une dynamique collective renforcée entre adhérents

• Un projet démonstrateur d’un aménagement urbain innovant
• La confiance des acteurs entre eux : élus, habitants, entreprises
• Un projet expérimental sur différentes dimensions

Chiffres clés :

• Dates de réalisation : 2023
• Coût : 760 000 €
• Surface net : 227 m² SU

Trophées :

• Grand Prix du jury des Trophées Bâtiments Circulaires 2023, Construction 21 Catégorie «Conception Circulaire»