Les collab’ de l'Eco-Bât

C’est l’histoire d’un parking de l’Autre Soie qui, le temps d’une réflexion approfondie, est devenu l’opportunité de faire autrement. Plutôt que de lancer le projet en vitesse, Aralis choisit de prendre une année supplémentaire pour pousser les études au maximum, et explorer des solutions constructives plus ambitieuses.

L’objectif, ne pas se contenter d’une solution standard, mais « Mêler innovation, performance environnementale et confort pour les résidents. », Benjamin BARROT, fondation ARALIS.  Pour ses qualités de régulation hygrométrique et de confort d’été le béton de chanvre s’impose face au béton cellulaire initialement prévu.

Le site imposait ses conditions : budget contraint, besoin d’une ATEX, incertitudes sur les coûts. C’est pourtant dans ce cadre exigeant que la collaboration entre Aralis, la maîtrise d’œuvre, IsoHemp et le Groupe Mazaud a donné au projet toute sa dimension innovante. Chacun y a joué un rôle moteur : la MOE convaincant la MOA sur le chanvre, IsoHemp fournissant les blocs de béton de chanvre et portant conjointement les coûts de l’ATEX, le Groupe Mazaud apportant son expertise sur la pose du béton de chanvre. Un vrai partage d’expérience, au service de la filière.

La Passerelle regroupe une résidence sociale et une pension de famille au cœur du quartier de l’Autre Soie, à Villeurbanne. Construit en blocs de chanvre, le bâtiment affiche une ambition environnementale forte, pensée autour de deux axes : limiter l’impact carbone du mode constructif et garantir une efficacité énergétique durable pour ses résidents.

Pour répondre à ces ambitions, le projet s’appuie sur des solutions simples et durables. Le bâtiment est raccordé au Réseau de Chaleur Urbain pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire collectifs, complété par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Les eaux pluviales sont récupérées et réutilisées pour alimenter la résidence, tandis que la ventilation naturelle assistée assure le confort des occupants sans recourir à des systèmes énergivores.

Le projet a également exploré la piste du réemploi mobilier, avec l’objectif d’atteindre 40% de commandes issues du réemploi. Une démarche pionnière, qui a mis en lumière la nécessité de concevoir à partir d’un gisement identifié en amont, un enseignement précieux pour les projets futurs.

Crédits photos : © BFV / Commune pour les perspectives

• Maîtrise d’oeuvre :

• • Bobi Réemploi : Ingénieur – Conseil en réemploi de matériaux

• Performance du bâtiment :
• • IsoHemp : Fabricant bloc de chanvre

• Constuction du bâtiment :

• • Groupe Mazaud : Entreprise générale

Le + du cluster Eco-Bâtiment

• Soutien à la promotion et à la visibilité du projet
• Création de synergies et partage de savoirs entre partenaires
• Mise en lumière des réussites et des innovations

Crédits photos : © BFV / Commune pour les perspectives

• Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain (chauffage et eau chaude sanitaire collectifs)
• Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
• Récupération des eaux pluviales pour alimenter la résidence
• Ventilation naturelle assistée

Chiffres clés

• Date de livraison : 4ème trimestre 2025
• Coût : 8,3 M€
• Blocs de béton de chanvre : 1 588m²
• Réemploi : 3 590kg acier de réemploi

Crédits photos : © BFV / Commune pour les perspectives